某学校工程，资金来源为企业资金，发包人采用公开招标方式，确定由某建筑公司负责承建。2022年12月签订的施工总承包合同显示，工程采用工程量清单计价方式，合同价格形式为总价合同, 合同履行时发生计价争议。

一、争议事项

本工程外墙涂料清单项目特征描述为“W7外墙涂料，喷或滚刷外墙涂料二遍及底涂料一遍”，与施工图装修做法表勾选的W7外墙涂料一致。装修做法表中W7外墙涂料明确采用丙烯酸系列，但未标注颜色，在装修做法表一并勾选的W2外墙涂料做法中说明颜色见立面图标注，对应的立面图材料表标注为“米白色外墙涂料（石漆）”。发承包双方就外墙涂料按丙烯酸系列涂料还是真石漆计价产生了争议。

二、双方观点

发包人认为，对应的立面图材料表标注为石漆，则外墙涂料应采用真石漆而不是丙烯酸涂料，因施工图纸在中标前后并未发生改变，故合同总价不作调整。

承包人认为，装修做法表中W7外墙涂料采用丙烯酸系列涂料，而不是真石漆，若采用真石漆，应另行计取真石漆与丙烯酸系列涂料两种不同施工工艺的差价。

来函资料显示装修做法表中外墙涂料采用外墙面表W7的施工做法，涂料为丙烯酸系列，外墙面表W2外墙涂料表仅指引涂料颜色见立面图材料表的“米白色”，而不是立面图标注的“石漆”做法，则在招标图纸与施工图纸未变更的情况下，承包人应采用丙烯酸系列涂料施工，但由于本工程是图纸包干的总价合同，故合同总价不作调整。